Je rentecontract meenemen
Je hebt een Vista hypotheek en bent op zoek naar een nieuwe woning. Of misschien heb je al een mooie plek op het oog. In veel gevallen kun je jouw rentecontract dan meenemen naar je nieuwe huis. We noemen dit de meeneemregeling. Lees hier hoe het werkt.
Dit is de meeneemregeling
Verhuis je naar een volgende koopwoning, dan kun je kiezen wat je met je oude rentecontract doet. De eerste optie is de hypotheek in één keer aflossen en een nieuwe hypotheek afsluiten voor het andere huis. Dat kán slim zijn, vooral als de nieuwe hypotheekrente lager is dan die van je huidige hypotheek.
Maar wat als de hypotheekrente juist hoger is? Dan kun je profiteren van de meeneemregeling. Je neemt hierbij jouw rentecontract mee naar je nieuwe Vista hypotheek. En dat kan zomaar veel geld schelen.
Welke voorwaarden heeft de meeneemregeling?
Bij een verhuizing komt van alles kijken. Dan is het fijn als je een gunstig rentecontract kunt meenemen. Met onze meeneemregeling geven we jou als Vista-klant hier een ruime mogelijkheid voor. Wel zijn er een paar voorwaarden die goed zijn om te weten:
1. Zes maanden de tijd
Je kan nog gebruikmaken van de meeneemregeling tot zes maanden na verkoop van je oude woning. De nieuwe lening moet dus binnen dat halfjaar na aflossing gepasseerd zijn bij de notaris.
2. Meeneemrente
Vanaf dat je nieuwe woning passeert bij de notaris, krijg je op de lening van de oude woning ons éénjaars vaste rentetarief. Dit heet de meeneemrente. Die baseren we op de tariefklasse van de oude woning. Wil je weten wat jouw exacte meeneemrente gaat worden? Jouw adviseur kan je dit vertellen.
3. Dezelfde rentevastperiode
De periode dat je rente vaststaat blijft gewoon hetzelfde. Had je bijvoorbeeld nog acht jaar te gaan toen je officieel eigenaar werd van je nieuwe huis, dan blijft dat zo.
4. Meer lenen, ander tarief
Leen je meer voor je nieuwe huis dan voor je oude? Dan geldt de actuele hypotheekrente voor dat extra stukje lening. Je kunt hiervoor zelf een renteperiode kiezen.
5. Mogelijk nieuwe tariefklasse
Bij het financieren van je nieuwe huis bepalen we de tariefklasse. Dat doen we op basis van de totale lening en je nieuwe woningwaarde. Als de tariefklasse verschilt van je oude huis, dan kan de meegenomen rente veranderen.
Bespreek deze voorwaarden met je financieel adviseur. Samen ontdek je of de meeneemregeling voor jou een goede keus is.